济南，作为全国楼市中的中等层级城市，当前需求可支撑起城市房地产行业发展规模。但因疫情冲击以及2021年以来逐步下行的市场行情，市场观望情绪不断积累，部分客户的购房需求再次被延缓。
济南本地客户总体数量有限，疫情反复，外地客户来济计划不断被延后，济南楼市的总体客户数量减少，济南楼市整体开盘加推频次减少。在4月份中下旬开始，部分开发商开始启动线上开盘的形式，提前推货抢客，线上营销显露优势。
目前济南疫情已在社会面得到有效控制，各个项目已逐步恢复施工，前期由于疫情影响，各个项目施工受到影响，供货计划被打乱。当前施工进度恢复后，各个项目被延期的开盘计划或许会重新启动。
随着供货节奏以及人们工作、生活秩序恢复正常，预计未来整体市场成交将有所上涨。此时，正是房地产开发商通过入驻天猫好房，利用平台成熟的经验和丰富的资源帮助企业实现真正数字化营销转变的好时机！通过建立自己的线上私域交易阵地——开发商直营店，在阿里这个中国最大的线上商业综合体上，打造真正的售楼处。
全新的开发商直营店，从形态上看是电商店铺，从功能上而言，则完全是为新房行业数字化进行的营销定制。通过将信息体系、工具体系和商品体系更充分的融合在一起，让开发商直营店就像线下售楼处一样，从展示、获客、服务、交易等多个维度，一站式解决营销的最后一公里问题。
店铺中的电子货架与服务体系，让开发商直营店真正具备了传统店铺的交易能力。有货品的充分展示，也有营业员的实时服务，整个在线经营更加轻松高效。更有价值的是，天猫好房平台将为开发商直营店，提供各种用户场景识别购房意向，有效转化获客的能力。配合资格核定、在线交订、在线定房、优惠权益等，平台专为房产项目打造定制的化交易能力全面上线，进一步打通房产从线上到线下的交易闭环。
不管有没有疫情，线上不再作为辅助线下的配角，而是完完全全成为了房地产营销的主战场。上天猫好房开开发商直营店，先人一步抢跑房产新赛道，在对的场，上好的货，卖更多的房。
