中新社北京6月2日电 中国对预售商品房全面开展预告登记，同时积极推进存量房预告登记。
自然资源部、国家税务总局、中国银保监会日前联合出台《关于协同推进互联网+不动产登记方便企业和群众办事的意见》。意见要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施互联网+不动产登记，全国所有市县力争实现一窗受理、并行办理全覆盖，一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。
自然资源部、国家税务总局、中国银保监会日前联合出台《关于协同推进互联网不动产登记方便企业和群众办事的意见》。该意见要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施互联网不动产登记，全国所有市县力争实现一窗受理、并行办理全覆盖，一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。图为福建福州，一处开发建设中的房地产楼盘。
值得注意的是，此番意见提出，落实预告登记制度，率先实现网上办理，积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口。
自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕6月2日在北京表示，预告登记是《物权法》规定的重要制度，是保护购房人合法权益、防止一房二卖、防范交易风险的法定手段。预告登记可以对抗第三人，预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
赵燕解释说，在预售商品房交易实践中，小业主处于弱势，从购房到办理登记领取证书，往往需要3年左右的时间，如果开发商不配合，时间可能更长甚至无法领取证书。民众全款购买的预售商品房被一房二卖、再次抵押，民众的合法权益严重受损，这样的案例很多。全面实施预告登记制度，可以有效防止此类情况发生。
意见同时提出，指导银行业金融机构依据预告登记结果审批贷款，预售商品房未办理预告登记和抵押预告登记的，不得审批发放贷款。
很多地方对此已进行了积极探索。如：江苏省90%以上地区开展了预购商品房预告登记、抵押预告登记业务，50%以上地区开展了存量房转移预告登记业务。
