乐居买房讯 秋实据乐居买房不完全统计，下周（2022.7.11-2022.7.17）成都有12个项目将到开盘选房节点，分别为麓湖生态城、蜀道 翰文府、保利中环广场、国贸鹭原、中粮保利天府时区、银河玺悦台、锦云天府、华侨城融创春风十里、龙湖·光年、华润置地·未来之城、龙湖焕城、万盛TOD旭辉中心，将推出3301套房源，其中纯新盘3个。
从分布区域来看，天府新区1个、成华区2个、青羊区1个、双流区3个、龙泉驿区4个、温州区1个，产品面积段从85-442㎡，参考均价4081元/㎡起，能满足刚需、改善以及高端置业等不同人生阶段的购房需求。
麓湖生态城观澜组团二批次推出8/12号楼，共计190套房源，面积约168-353㎡，带装修交付，参考单价28836-43070元/㎡，项目为三倍熔断热盘，已完成公正摇号，预计7月12日开盘选房。项目位于天府大道南一段918号，距离地铁1号线麓湖站约1.4公里，总占地8300亩，规划湖域面积约2400亩，其中观澜组团占地面积约65亩，规划有12栋建筑，主打大平层产品，适合资金充足的改善客群。
蜀道 翰文府首批次推出8号楼、10-13号楼共计452套房源，主推户型88-130㎡户型，套三单卫到套四双卫，带装修交付，参考单价23758-27170元/㎡，项目为人才公寓项目，人才选房结束后，剩余房源对普通购房人销售，目前正在进行购房资格复核，预计7月14日公正摇号，7月16日开盘选房。
蜀道 翰文府位于成华区二八板块，占地约70亩，分为南北两个地块打造，共规划13栋住宅，全部为围合式布局。项目距地铁7号线八里庄站直线距离约500米，以及7号线和17号线二期（在建）二仙桥站约800米，周边1.5公里范围内有K12七中英才学校、嘉祥外国语学校（成华校区）、教科院附属小学等优质教育资源。项目整体户型偏小，对刚需比较友好。
保利中环广场将推出E宗4-5号楼，共36套房源，建面约174-285㎡户型，参考均价约19768元/㎡起，项目目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日到7月14日开盘选房。项目位于成都嘉祥外国语学校(成华校区)斜对面，属于二八板块，距离地铁7号线二仙桥站和理工大学站距离均不到900米，周边有中国铁建广场、龙湖滨江天街等大型商业，南侧大约1公里就是杉板桥公园，总占地218亩，共分为6个地块打造，其中E地块规划了6栋住宅，包括2栋17-18F的高层，和4栋6F的三叠拼，共计262套房源。
国贸鹭原首批次推出1、7、8号楼，共计255套房源，建面105-139㎡套三套四户型，参考价格23631-28564元/㎡，带装修交付，目前正在进行购房资格复核，预计7月11日摇号，7月13日到7月15日开盘选房。
国贸鹭原位于青羊新城西侧，距离地铁4号线非遗博览园站直线800米左右，周边有泡桐树小学桐乐校区（在建）、文翁实验小学、成都实小附属幼儿园等教育资源，项目总占地约48.9亩，采用半围合式的建设布局，一期一共规划了9栋小高层住宅，均为2T2/2T4的板式或类板式结构，居住舒适度高。
中粮保利天府时区三批次推出北向组团高层产品7-8号楼，建面约136-288㎡户型，参考价格约14130-21826元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月13日进行公正摇号，7月15日到7月16日开盘选房。该项目是保利携手中粮入局昌公堰TOD打造项目，产品以叠拼和洋房为主，适合改善客群。
银河玺悦台首批次推出1-2、7、15-18号楼，共计336套装修房源，主推建面约102-143㎡户型，参考均价约13978-20728元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日到7月13日开盘选房。
银河玺悦台位于双流区双楠大道中段，距地铁3号线龙桥地铁口F口约700米，项目总占地83.66亩，是重庆银河集团继重庆、湖北、广西发展部署后，首进成都的第一个代表项目，项目为品质刚改社区打造，全小区楼层为11或12层建造，纯住宅，所有户型全装修设计。
锦云天府三批次推出44-45号楼，共计447套清水房源，建面约106-141㎡户型，清水均价12285-16842元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月14日进行公正摇号，7月16日到7月17日开盘选房。项目位于双流区华府大道与万顺路一段交汇处，临近万锦城、中海右岸、中海云麓世家等，位置非常不错。项目总占地约71亩，以高层为主，梯户比为2T5户，产品偏刚需。
华侨城融创春风十里二批次将推出632套房源，分布在2-6号楼，建筑面积约97-132㎡户型，清水参考均价4081-5181元/㎡，项目上批次三倍熔断，本批次目前正在购房资格复核中，预计7月14日公证摇号，7月16日到7月17日开盘选房。
龙湖·光年三批次推出1号地4；2号地4-7/9号楼，共144套房源，主力打造120-142㎡洋楼、195㎡合院，参考单价约20000-27000元/㎡，目前已完成购房资格复核中，由于登记购房人数不足本次推出房源数的1.2倍，开发商将自行组织摇号排序选房。
华润置地·未来之城新批次推出4-11，13号楼，共计356套房源，带装修交付，户型建面约125-442㎡，参考总价245-703万/套，项目目前正在购房资格复核中，预计7月10日进行公正摇号，7月12日开盘选房。
龙湖焕城地块一2号楼将推出102套房源，建筑面积约121-144㎡户型，带装修价格区间16200-19880元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月15日公正摇号，7月17日到7月18日开盘选房。
万盛TOD旭辉中心将推出5号楼（地块三），建筑面积约91-115㎡，共99套，参考单价15947-16873元/㎡，目前正在购房资格复核中，预计7月13日公正摇号，7月15日到7月16日开盘选房。项目位于温江区学府路南段，4号线万盛地铁站A口，属于温江大学城板块，总占地约303亩，将打造为涵盖商业街、办公、住宅、教育等多种业态的TOD综合开发项目。
从目前的数据来看，7月份成都或将迎来一波新房供应小高潮，不少热盘和纯新盘会相继入市，近期有购房计划的购房者可重点关注。
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文章来源:乐居买房
