一向低调务实的万科有了新动作！
作为房企带头老大哥，万科给长沙人带来了与众不同的高端项目——入湘TOP级瑧系首作——轨道万科瑧湾汇，1建面约225㎡大平层即将首开。城央大平层豪宅，每一席，皆为藏品！
（示范区实景图）
万科的这一次露面，重新定义了长沙城下个百年人居范本的标准！
万科交上的这份作业，别人学不会，也抄不来，因为这个项目有着浓浓的万科情怀，以及对产品一如既往的执着。
Part 1
续写豪宅基因 长沙新贵争相收藏
说起万科的高端住宅，其实早已遍地开花！
而这一次，万科想要通过大平层产品，来实现他们在高端住宅、尤其是高端装修住宅上的野心。
（深圳万科瑧山府示意图）
从上海陆家嘴的翡翠滨江、翡翠雅宾利为代表的翡翠系，到深圳瑧山道、瑧山府、瑧湾汇为代表的瑧系，再到美国旧金山的Lumina、和100 EAST 53RD STREET、英国伦敦的The stage为代表的海外系，万科豪宅早已蜚声中外。
（深圳万科瑧湾汇效果图）
万科的高端产品系，不仅是简单的城市地标作品，更代表着当代高净值人居形态与生活方式。
如瑧山府·香蜜湖、瑧山道·香蜜湖、瑧湾汇·超总湾，每一席瑧系产品，皆以及其严苛的选址标准，专为城市高净值圈层而来。
在城市向上发展的前沿，万科成为瞩目的品质范本。
（瑧湾汇·超总湾效果图）
万科，在影响一个家庭的同时，也在影响着一座城市。作为国内TOD模式先行者，万科早在2017年便开始与深圳地铁集团深入合作，共同推进并实施轨道+物业发展战略，已在上海、深圳、杭州、重庆、成都、重庆、武汉、长沙等多个城市建设TOD项目40余个，成为赋能城市更新升级的重要一环。
万科TOD，极大地盘活了区域的交通和资源，焕新了城市活力，缔造出1+1>2的增值效应。
可想而知，万科所到之处给当地带来翻天覆地的变化，在推动城市的高质量发展的同时，也有效印证了万科的成功操盘经验。
（上海天空万科广场效果图）
如今，万科长沙首个瑧系产品正式亮相，续写万科豪宅基因，为长沙人居划时代。
刘廷芳公馆公馆（轨道万科瑧湾汇展示区实景图）
轨道万科瑧湾汇从每一个极致细节出发，以精研至美，瑧微入妙的品牌精神，梳理出精工、呵护、服务、文化四个维度的产品理念，以此营造更高品质的生活方式。
去到轨道万科瑧湾汇最强感受就是：整个项目内外都透着高端、人文的氛围感，大有城央豪宅的优雅和气度！
Part 2
传承文脉所在 历史名邸重焕新生
业内常说，高端置业，一定要买标签感！
所谓标签感，就是听到这个项目时的第一印象，比如，轨道万科瑧湾汇所处的文昌阁片区——3000年长沙历史文脉所在地。
早在清代，文昌阁就是教书育人、祭祀孔子的重要场所，可见此地文脉源远流长；
而在近现代，文昌阁片区成为湖湘达官显贵的聚集地，像刘廷芳一样的湘籍名人在此建造豪华公馆的不在少数。
（2014年的刘廷芳公馆 图片源于网络）
刘廷芳何许人也？
刘廷芳，出生于晚清政府风雨飘摇的1900年，祖籍湖南衡阳人。少时的刘廷芳跟着父母辗转福建等地，后来父亲离世，他与母亲一同回到湖南。
20岁那年，刘廷芳在长沙找到了人生中第一份工作，就职于长沙华昌实业公司。1925年前往美国哥伦比亚留学，1928年回国后，相继创办了湖南省银行、国货陈列馆、国有矿业，为长沙做出诸多贡献……
（刘廷芳创办的湖南国货陈列馆原貌）
而刘廷芳公馆，始建于20世纪30年代。在历经战火及城市大规模拆建后，能留存到今日实属珍贵。
但万科不只是万科，更是美好生活的场景师！
万科通过历史文化、艺术策展、品质人文的有机结合，让历史文脉得到保护与传承，尊重土地和历史。甚至不惜斥资重金修缮长沙市重点保护历史旧宅——刘廷芳公馆，让这座历史名邸再度开放，重焕新生。并于体验中心开放当日，一同举办历史文化艺术展览——芳华展。
（修缮后的刘廷芳公馆）
在未来，轨道万科瑧湾汇还将围绕刘廷芳公馆打造文化艺术广场，让老城焕发新颜，片区重焕新生。
（项目示意图）
Part 3
正踞湖湘心 五一商圈不可复制的瑧贵地段
作为强改善的大平层产品，最为突出的优势就是对城市核心区域稀缺资源的占据。
放眼整个长沙，大多数大平层产品往往很难满足业主全方位要求，如景观、配套、地铁等，甚至位于郊区等偏远地段。
但轨道万科瑧湾汇是个例外！
（项目示意图）
作为万科目前高端的产品系列，万科对瑧系列的打造极为谨慎，在项目选址和定位上极为挑剔。
一、必须选址在城市中心地段公认的豪宅板块，
二、必须符合瑧系的产品营造理念，
三、必须对高净值人群的品质生活需求具备引领作用，
四、必须占据城市核心不可复制的资源。
房屋可以再造，塔尖级的地段、配套却是无法再创！
（项目区位图 仅供参考）
轨道万科瑧湾汇，地处3000年城址不变的长沙老城中心，五一商圈绝版地段，河东真正的主城区。为地铁1、6号线（在建）双地铁上盖，距五一广场仅2站距离。项目将打造超26万方的TOD综合体，驱动老城中心板块强势升级。
（项目区位图）
项目3公里范围内，金融、酒店、商业等产业密布分布，择址湖湘鼎级金融商务区C位；
同时，项目天生自带优质医、教、文等配套资源，不仅与湘雅医院一街之隔，还临近省妇幼保健院、周南实验中学、明德华兴中学、长沙市一中、湘江风光带、烈士公园等城市顶尖配套。（免责提示：最终教育政策以政府公示为准）
（项目景观效果图）
此外，值得一提的是，轨道万科瑧湾汇的建筑设计，由国际AAI建筑设计事务所高级合伙人方治国亲自执笔。在长沙，由国际大师亲自执笔的作品凤毛麟角，轨道万科瑧湾汇是其一。
可以说，轨道万科瑧湾汇是全长沙名副其实的顶级改善标杆，代表着长沙极少数人和至高生活方式的价值走向。
（项目效果图）
未来长沙还会有数不尽的新楼盘，但轨道万科瑧湾汇，却很难再有第二个。
作为豪宅，品质只是豪宅价值的冰山一角，住在里面的人，才是其价值的本源。
所谓：百万买宅，千万买邻，就是这个道理。
（纽约公园大道740号）
富裕是对稀缺资源的占有，而高品质豪宅本身就是为金字塔顶客户而准备。
对于身经百战又吹毛求疵的全球顶级富豪来说，选择顶级城市中心的高端豪宅，无疑是源于对稀缺资源未来价值的准确判断。
轨道万科瑧湾汇周边，汇聚了湘雅、省妇幼等顶尖医疗资源，多家全国性和省级金融总部环绕，金融大鳄、企业高管、医疗专家等皆为项目的潜在客户。
由此也可以预见，轨道万科瑧湾汇势必将引发长沙城市新贵竞相珍藏！
小 结
地段难以复制，圈层少有匹敌，再加上世界500强、国内领先的城乡建设与生活服务商——万科的加持下，轨道万科瑧湾汇注定是个不凡的项目。
高周转时代下，值得我们期待的项目越来越少，但轨道万科瑧湾汇，注定将成为经典！
据悉，项目规划包括高端人文住宅、大平层商业公寓、时尚商业公寓、美学体验商业中心及精品酒店等，将成为万科在长沙打造的未来城市新地标。
（项目效果图）
最新消息是，轨道万科瑧湾汇即将首开，推售1建面约225㎡的大平层户型，满足了对生活有追求、对社交圈层有要求的长沙改善群体。在生活品质的打造上，万科有着自己的坚持和小倔强，从尺度到格局，项目都尽可能做到更出挑。
（项目户型图）
户型重视通风、采光，打造南北对流式双巨幕阳台，让阳光和清风四季穿堂过；
大横厅设计，容得下儿童、中青年、老人不同年龄层家庭成员的休闲和娱乐，这么做的原因，就是想让生活更舒适、社交空间更集中；
主卧套房，270°转角飘窗，带来超广角环幕视野，体验感更为极致；
除此之外，还有私密电梯、功能玄关、中西双厨设计、全景落地窗……让豪宅体验感无处不在！
更好的产品，匹配更好的服务。连续十年蝉联中国物业服务百强且TOP1的万科物业，为瑧湾汇定制HSQ高端服务体系。
HSQ物业独有双管家中心，业务管家中心为客户提供基于日常服务的升级服务，而健康管家中心，为客户提供全方位的定制健康管理服务和社区健康管理。
城央大平层+万科HSQ物业，如同如虎添翼，让居住回归生活，让生活回归健康，这或许就是长沙人理想的Dream House。
（示意图，来源网络）
