房子是用来住的，不是用来炒的。如果买房的初衷是赚钱，杭州房子性价比最低，适合路过的投资客，却不适合长居于此的本地人。
房价涨了，百姓暗自窃喜，估算自家房产，财富似乎增加了。可是，真是这样吗？夫子跟大家给算笔账。
房产的真正价格，只有真正出售的时候才知道。而且，只有你再也不买任何物品的时候，这笔钱才是真正的财富增长，绝不像大家想的那样，我现在房子价值千万了，可以躺在家里睡觉，不用干活那样美好。
如果大家细心，你会发现，周边的人，按照房产计算价格，都是三百万，五百万身家了，主城的人更是千万财富。
可是，他们在干什么呢？打高尔夫，还是去国外旅行？
都没有吧！还在早起晚睡，还在为生活奔波，还在抱怨道路拥堵，还在过着以前的生活，甚至，连吃猪肉都要仔细想想了。
这是富翁应该有的样子吗？
可是，很多人依然觉得自己牛逼，活在房子可以致富的梦里，还着高昂的房贷，过着虚无缥缈的富贵日子。
二十年前，我们很穷，万元户就是令人羡慕的对象，十万元存款就是富翁。那时候，我们都有存款，而现在，我们都背负贷款过日子，似乎，不欠银行钱是不对的，理所当然的为银行打工。
借银行钱过日子，那是富翁的专利，因为他们可以用借来的钱赚更多的钱。可惜，这种方式不适合普通百姓，不适合工薪阶层。
有人会说，夫子，房子可以抵挡通货膨胀的，你看，我十年前买的房子，现在赚了多少多少。
事实是这样的吗？最初买房的成本，加上你还款的利息，加上装修费，物业费，再乘通货膨胀系数和年份，你再看看赚了多少。
稍有盈利，或者不亏，这就是事实。只是比那些胡吃海喝的人稍微好点儿，手里有套房子罢了。
可是，你过的是苦行僧的日子，人家女朋友几天换一个。十年了，你被辛苦压弯了腰，人家花天酒地享受的，依然还是女人喜欢的小白脸，日子没你想象的那么惨。
东北人月工资3000左右，普通县市房价一般地段2500左右。杭州月工资一万已经算中等收入了，最差地方的房价也近2万。所以，总收入比杭州高，却不代表杭州百姓手里真比东北人有钱。
我经常听到同事议论东北如何贫穷，好像看待北朝鲜一样，觉得东北人活的很苦。可是，你去东北看看，那里的百姓每天吃什么，玩什么？同样的牌子，在东北卖500，在杭州卖2000，谁的生活其实都不差。
什么是性价比？收入与支出做差，看看你手里还剩下多少，然后再说吧！
所以，夫子斗胆说一句，杭州的房子性价比真不咋样！
喜欢夫子文章，请关注圈粉，评论点赞666
