华东最大、上海唯一的2016第十一届上海海外置业移民展，将于3月5-7日在上海国际会议中心举行。
美国房产成目前置业首选
目前，中国已经出现较明显的资金外流现象，购买美国物业及以美元计价的金融产品会是绝大多数投资者最理想的选择。
本次展会美国房产阵容异常强大，史无前例。为了迎合买家需求，海外置业移民展隆重推出美国国家主题馆。不仅有美国最大开发商莱纳，而且有国内最大代理美亚置业携威翰地产、乔治美及华美优胜，更有美国Remax经纪人组团前来。美国地产公司共计有三十多家参展，汇集了全美300多个潜力项目。
始终稳定的澳大利亚房产
虽然美国房产风头正劲，但需要把握买入卖出时机。而澳大利亚房产则不同，唯一只需要做的就是买入。澳大利亚房价每年平均涨幅10%，虽然和国内前几年房价涨幅无法相提并论，但租金年回报7%让国内物业汗颜。稳健的回报对于在国内没有过多时间打理海外房产的投资者而言，澳大利亚房产无疑是最适合的选择。
本次大洋洲国家馆迎来澳大利亚最大开发商华信、中正，以及国内最大代理澳宜、臣信等。项目汇聚悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸以及西澳珀斯，三十多家展商200多个优质项目。
奥地利迎来推广热潮
欧洲并不是传统的移民国家，近几年由于金融危机，从塞浦路斯开始到西班牙、葡萄牙甚至希腊和意大利等国，都开始放开移民政策。本次展会有新登陆的来自奥地利的众多企业，众所周知奥地利是个经济高度发达、全民素质非常高的富裕的国家，移民一直以来都很难申请，这次的奥地利企业带来了很多优质项目协助大家来办理红白卡。
另外，上海本地最资深的移民机构世贸通、申宏、东旅、盖威等将会带来更多更全面的移民项目供大家选择。
东南亚地产投资不断升温
随着上海经济的发展，越来越多的投资者热衷于东南亚地区的房地产。除之前备受大家追捧的新加坡房地产市场，目前出现了新兴房地产投资国家马来西亚和泰国。
马来西亚的教育资源良好，政府也推出优惠的马来西亚第二家园计划政策来吸引外国人投资。加上出租回报率高，也是近年来大家热衷投资的地区之一。马来西亚的房价连年稳步增长，年均增幅达8%~10%。国民收入中70%是旅游业创收，每年来马来西亚旅游的中国人数量为百万以上。这为投资房产进行出租提供更多的机遇，出租回报保持在6%~10%，可谓综合投资指数较高的一个东南亚国家。
相比之下，在泰国购买公寓，所缴纳的各种政府税费总计在3.5%左右。泰国目前推出的很多酒店式公寓都是以小户型为主，在芭提雅或普吉岛这些热门的旅游城市，部分公寓总价仅为30万-40万元人民币。泰国政府在外国人购买房产上并无金额及数量的限制，因此，这对于一些小金额的投资者来说有巨大的吸引力。
本次展会来自马来西亚和泰国的展商有二十家，以中国地产十强碧桂园控股集团为首的马来西亚项目，以及其他马来西亚本土开发商和来自泰国曼谷、普吉岛、芭提雅和清迈的项目。
录入编辑：王建亮
