文：咕哒
房改始于1998年和1999年前后，全国新房均价为2000元/平米，随后迎来了火热的20年猛涨期，到2021年底，全国房价上涨至1万元以上，涨幅超过400%。这也意味着，原本10万元的房子现在已经普涨到40万元，搁在北京、上海、深圳等一线大城市，这套10万元的房子可能已经超过百万元，甚至上千万。
过去几十年，房地产行业的高速发展确实带动了我国经济的快速发展，许多人将房地产行业视为推动经济发展的引擎。在很多城市，前期都是发展房地产行业，通过房地产业来吸引资金，然后再用资金去建设基础配套设施和发展其他行业。
另外，近20年来我国的城镇化建设速度也非常快，房地产行业的高速发展在城镇化建设中发挥了非常重要的作用。根据国家统计局公布的数据，我国城镇化率从2000年的36.22%提高到2020年的63.89%。在国际上发达国家的城镇化率普遍在70%到90%之间，这意味着我国城镇化率已经非常接近发达国家了。
经过几十年房价的持续上涨，目前我国的房价已经严重偏高。根据国家统计局公布的数据，过去20年我国整体房价上涨了530%，而这只是平均房价，大部分城市的房价在过去20多年都上涨了十几倍甚至几十倍。再加上城市化的脚步不断加快，我国的房价飞涨，高房价也促使不少围绕房地产市场发展的行业，有专家表示，高房价现在已经成为人们生活的负担。
去年以来，我国对房地产市场进行了调控，房住不炒的理念被提出，大大地冲击了房地产市场的炒作属性。而对于一些大型房企也下了限跌令，这些都限制了房地产市场的乱象。在此背景下，社会目前对保楼市还是保实体这个问题争论不断。但国家已经做出选择，央行出手，房地产走势已经明朗。
国家是保楼市还是保实体？
与其他国家相比，我国房地产市场的发展时间不是很长，但在短短20多年的时间里，我国房地产市场的发展走过了其他国家上百年的道路。可以明确地说，当前我国房地产的繁华已接近终点，以前房地产市场欣欣向荣的景象是一去不复返了。
但不可否认，房地产市场一直是我国财政收入的主要来源。各地政府通过售卖土地取得巨大的原始积累，然后将这些原始积累用于城市建设，加速城市进程。但是房地产行业同样也给社会带来了诸多弊端，就比如炒房，严重影响了我国经济的繁荣。
在房价不断上涨的20年里，大多数人都无法抗拒炒房的诱惑。而拆迁户的出现，也给经济发展带来了沉重打击。依靠拆迁让很多人发了家，也给其他人带来了好逸恶劳的影响，间接地拉慢到了我国的经济发展的正常脚步。
房价上涨最直接的影响就是购房者买不起房，尤其是对刚需群体来说，房价再高，他们也只能背负起巨额房贷购房。如今房子已成为当今年轻人的一座大山，许多人的发展前景都被一套房子给压垮，这也违背了我国经济发展的初衷。
对于日益增长的房价和房地产市场的乱象，我国高层也一直在关注，尤其是针对炒房的情况，我国提出了房住不炒的概念。随着央行的出手，国家在房地产市场和实体经济之间已经做出了选择，未来房地产市场的乱象将被一举击破。
出手！国家做出了选择
首先，国家在楼市和实体经济之间选择了保实体经济，但这并不意味国家要彻底放弃房地产行业。国家选择帮助实体经济稳定持续发展，也可以间接推动楼市的发展，实体经济与楼市是相辅相成的关系。
其次，房价不再持续疯涨，对老百姓而言买房不再变得遥不可及。实体经济回暖，意味着参与社会劳动的我们在工作待遇方面会有所上涨。我们可以切身感受到国家对实体经济的大力支持，比如对新能源、智能制造等产业的大力支持。
在这个过程中，诞生了一批龙头企业，其遏制房地产市场的作用日益凸显。实体经济的不断发展将吸引大量企业向高端制造转型，从而增强实体经济的造血能力。届时，我们的收入会进一步增加，生活质量和投资都会得到更好的保障。
最后，国家在房地产行业与实体经济作出取舍，也是为了帮助房地产行业挤泡沫，才能真正实现房地产泡沫破裂后软着陆。使房地产不会走日本的老路，进而影响实体经济的发展。在这个过程中，房企和炒房客躺赚的好日子将一去不复返，购房者的合法权益将得到保障。
国家的此番表态，无疑给实体行业的未来发展打了一针强心剂。与此同时，我国逐步加快了大力发展实体经济的步伐，实体经济作为立国之本，自然是不能被楼市取代的，这也是核心观念之一。极大地促进了实力经济的发展，为人们未来的幸福生活提供了强有力保障。
结语
其实对于保楼市还是保实体这个问题，答案相信大家都是心知肚明的，实体经济作为稳定国家经济长期发展的重要保障，自然是有着很高的地位的，一旦有威胁到实体经济的行业，也需要控制和平衡。只有这样我国经济才能腾飞，未来才能在全球经济市场中占据一席之地。那么，对于保楼市还是保实体你是怎么看的？
