原标题：碧桂园、龙湖、美的置业被选为示范房企将发债；领展REITs收购东百仓储物流公司
地产投资周报摘要（REIToWinWeekly)
交易信息
新创建集团收购6项物流资产；领展REITs收购东百3家仓储物流公司；越秀地产收购广州琶洲南TOD项目权益 获股东通过；中南建设拟转让南通金石世苑酒店公司；至隆投资转让华润置地杭州公司全部股权；华润牵手广州市政府扩大全面战略合作；金光集团收购贝恩伦敦总部大楼；绿地集团出售纽约两栋公租公寓楼；行业资讯
4月房企融资规模下降；社科院： 4月中国重点城市房价总体止跌；财务与融资
碧桂园、龙湖、美的置业被选定为示范房企 同期发行5-10亿元人民币债券；*ST中房：上交所决定终止公司股票 上市。2022-05-19
1
交易信息
新世界旗下新创建集团：
收购成都、武汉6项物流资产
5月16日，新世界旗下新创建集团发布公告，附属公司拟收购各目标公司的全部股权，及附属公司同意接纳于完成时目标公司结欠卖方的股东贷款全部金额的约务更替，目标公司拥有目标组合于成都及武汉的六项物流物业的全部权益，初始购买价总额人民币22.9亿元。（来源：投资与地产）
领展REITs：
收购东百3家仓储物流公司
5月12日，福建东百集团股份有限公司发布公告，将3个仓储物流项目公司100％股权转让给亚洲市值最大的房地产投资信托基金（REITs）领展房地产投资信托基金，暂定股权转让对价合计为人民币9.47亿元，预计增加公司2022年度归属于上市公司股东的净利润约1.40亿元。（来源：投资与地产）
越秀地产：
收购广州琶洲南TOD项目49%权益 获股东通过
5月18日，越秀地产于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，公司收购琶洲南TOD项目49%权益的事项获得84.37%大比例通过，收购交易对应的总代价约为人民币50.1亿元。琶洲南项目收购完成后，越秀地产将在大湾区拥有7个TOD项目，大湾区TOD项目的总建筑面积增加至约419万平方米。（来源：投资与地产）
中南建设：
拟转让南通金石世苑酒店公司
5月12日，中南建设发布关于出让金石世苑股权的关联交易公告。
公告称，为进一步聚焦主业，提升公司经营安全保障，为股东创造持续稳定回报，公司拟将南通金石世苑酒店有限公司全部股权转让给公司董事、总经理陈昱含持股99.9%的关联方南通市益浩商务发展有限公司。金石世苑100%股权在基准日2022年2月28日的价值33,327.95万元。（来源：财经网）
至隆投资：
转让华润置地(杭州）全部股权
5月17日，北京产权交易所披露的信息显示，至隆投资有限公司挂牌转让华润置地(杭州）发展有限公司100%股权，转让底价约19.9亿元，信息披露起止日期为5月18日至6月15日，买方需要一次性支付转让款。此次产权转让已经过华润置地有限公司批准，公司主管部门为华润集团有限公司。（来源：澎湃新闻）
华润集团牵手广州市政府
进一步扩大全面战略合作
5月18日，华润集团王祥明董事长于昨日在广州拜访广东省委常委、广州市委书记林克庆，市委副书记、市长郭永航，就进一步扩大全面战略合作，服务国家建设粤港澳大湾区战略进行了深入交流，达成广泛共识，并共同见证签署广州市政府与华润集团战略合作协议。（来源：观点网）
金光集团：
收购贝恩伦敦总部大楼
5月13日，印度尼西亚第二大财团黄志源家族旗下的金光集团斥资1.95亿英镑，约16.1亿人民币收购了位于伦敦市中心西区（West End）的32-50 Strand大楼，即贝恩伦敦总部大楼。
黄志源家族祖籍福建泉州，目前总资产为97亿美元，在中国已投产了13家工厂与5家林场，是中国最大的造纸企业之一，清风纸巾就属于印尼黄志源家族。（来源：观点网）
绿地集团：
出售纽约两栋公租公寓楼
5月16日，据绿地集团官微消息，绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售，合同总金额为3.15亿美元。
同时，绿地纽约太平洋公园项目另一金额为1.5亿美元的物业大单近期已完成签约。绿地洛杉矶大都会项目等相关物业也正推进销售、强化运营。（来源：投资与地产）
2
行业资讯
4月房企融资规模下降
中指研究院监测数据显示，近期房企融资规模下滑态势明显。4月房企非银融资总额为843.4亿元，同比下降52.1%，环比下跌19.7%。5月以来，房企融资分化加剧，头部房企获得较多融资机会，而中小房企新增融资较少。
从融资结构看，4月信用债规模占比43.7%，海外债占比3.4%，信托融资占比15.3%，ABS融资占比37.6%。（来源：中国证券报）
中国社科院：
4月中国重点城市房价总体止跌
中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组12日发布的研究数据显示，4月份，24个重点城市房价环比上升0.02%，其中，长三角核心城市房价环比上涨0.29%，房价企稳。
4月份，四线城市房价继续下降，环比下降0.72%；其次为二线城市，环比下降0.07%，房价接近企稳；一线城市环比上升0.31%；三线城市环比上升0.35%，总体止跌回升。（来源：中国新闻网）
3
财务与融资
碧桂园、龙湖、美的置业被选定为示范房企
同期发行5-10亿元人民币债券
5月16日，据REDD消息，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。
为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期（私募CDS）或信用风险缓释凭证（CRMW）在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。（来源：投资与地产）
*ST中房：
上交所决定终止公司股票上市
5月17日，*ST中房发布关于收到公司股票终止上市决定的公告。
*ST中房公告，公司于2022年5月17日收到上海证券交易所《关于中房置业股份有限公司股票终止上市的决定》，上海证券交易所决定终止公司股票上市。公司股票退市整理期的交易起始日为2022年5月25日，预计最后交易日期为2022年6月15日。（来源：中国证券网）
REITOWIN
投资与地产
微信号 : REITOWIN
业务合作联系：微信seanwangch
猫头鹰研究所旗下自媒体成员
商用不动产价值传播伙伴返回搜狐，查看更多
责任编辑：
