原标题：2020，投资一家好店！从特许加盟展看房地产加盟市场
8月16日，上海发布高温橙色预警，最高气温超过37℃，但即便如此，也难抵加盟投资人们的热情，上海新国际博览中心N1馆内2020特许加盟展（上海站）现场观众摩肩接踵，人流如织，即使在疫情之下，人们对未来依然充满信心，相信实业经济可期，愿意继续投资开店。
▲图为展会现场
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特许模式是趋势
从观众预约登记情况看，企业级用户正在增加，其中有近20%的企业是来考察加盟市场的企业型观众。疫情让目前市场上的直营连锁企业开始重新审视直营与加盟的经营模式，加盟模式的分散风险、快速拓展市场等优势，无不让成本压力极大的直营企业心生向往。
特许加盟是踏上商业旅程的绝佳途径，尤其对于初次创业者来说，特许经营可以检验他们在中小生意领域的技巧和热情。越来越多的大公司高管离职，开始追逐拥有自己的生意。特许经营提供了运营一门生意所经过验证的系统，特许经营机构大大小小，任何预算任何行业你都能找到投资机会。每个加盟商背后都有一个强大的品牌和加盟体系对它进行支撑，因此加盟商的生命力和稳定性要好于独立创业的小微企业。特许模式也成为企业及中小微企业未来的经营趋势。
21世纪不动产总裁兼CEO卢航早前接受《证券日报》采访时提到从国外的经验来看，经济萧条时期，也是连锁行业大发展的契机，连锁行业的发展，对稳定就业、帮助创业是有很大作用的。而21世纪不动产会和区域优秀品牌加大合作力度，并通过并购、入股等方式扶持优秀的店东，深度合作的同时，也支持更多的门店做好业务，提升效率。在7月的全国运营会上，21世纪不动产中国总部确立了10月31日全国门店突破10000家的目标，预计今年全国门店数量总体增长30%。
▲图为展会现场
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火爆的房地产加盟市场
在本次展会中，21世纪不动产作为房地产经纪领域的唯一参展商，接待了来自全国各地的加盟意向客户。在登记在册的客户信息中，70%的客户是来自全国各地的投资者，30%来自上海本地需求。相比展会现场30万甚至50万的零售及餐饮加盟费，21世纪不动产大部分城市单店加盟不收取加盟费且回报率丰厚。
以上海二手房市场为例，虽然由于疫情原因停市一个半月，但目前的成交量已经与19年同期仅差4千套，今年有可能创近4年新高。而且价格从年初开始不断回升，目前已接近17年的水平。
疫情后，上海地区21世纪不动产的门店稳步复工运营，上海店东那爽于2004年加入21世纪不动产，成为当时上海地区的第100家加盟店。之后由于各种原因，门店退出体系自主经营。2019年辗转15年的那爽重新回到体系怀抱，并于今年7月创造了单月83万的单店业绩。那爽提到：未来我们将进入存量房为主的市场，是专业经纪人大展拳脚的新经纪时代，更是大平台+国际品牌+优质创业家的加盟时代。
近两年，中国经纪行业最显著的变化之一，是加盟模式在全国各地兴起与发展。21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航先生曾提到：加盟作为一种商业模式在中国非常普遍，并且相对而言相当成功。中国的特许加盟模式的规模体量，在全球都是首屈一指的。国内加盟模式在各行各业得到了广泛的应用，包括餐饮酒店业、零售业、房地产中介行业、教育行业等。
▲图为客户现场咨询21世纪不动产加盟政策
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特许创业梦工厂
作为特许经营模式的鼻祖，21世纪不动产在特许经营方面沉淀了宝贵的经验和标准被誉为特许创业梦工厂。21世纪不动产的加盟模式，是类直营管理的模式。
在该模式中，21世纪不动产从品控、业务、招募、生产及市场营销系统五个方面着手，以线上线下一体化运营为基础，夯实线上线下运营能力，从而构建最广泛的房地产服务网络，全面支持中小中介走向正规化专业化。正是有了这样的特许经营模式，才吸引了众多业外人士通过21世纪不动产投身房产经纪领域，选择从零开始创业。
今天的21世纪不动产已经覆盖全球80个国家和地区，超过12万名经纪人，截止2020年7月31日，进驻了中国158个城市，拥有近9400家门店及65000名体系成员。而特许加盟的意义正在于此，她能够让一个从未接触过相关行业的业外人士，迅速实现从0到1的突破；而对于已有行业经验的从业者，则能通过系统的学习与培训，拥有真正专业、科学的企业价值及发展理念，实现质的突破。
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