原标题：煤老板杀回房地产！26.7亿抄底上海写字楼
中国房地产历史上，煤老板曾一度叱诧风云。
近日，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司公告称，公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司拟分别以1,344,837,551.49元和1,328,519,728.51元人民币向上海华合房地产开发有限公司购买位于上海市静安区山西北路259弄3号、4号写字楼物业及其地下210个停车位（以下简称交易标的），物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元，将用于商业、办公和综合服务。
资料显示，上海华合房地产开发有限公司成立于2016年7月26日，注册资本18.25亿元，股权结构方面由上海潼信投资有限公司和华润置地（上海）有限公司各自持股50%。
鄂尔多斯为上市公司，由于涉及包括服装、多晶硅、煤炭、PVC树脂在内的多项业务，被称为煤老板。此次与子公司联手在上海置业，被称为煤老板进军房地产。
实际上，这只是上市公司根据自身发展规划进行的一次投资行为。公司公告称，为满足上市公司及子公司品牌形象空间展示、时尚产业创意研发、市场整合营销传播、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等业务办公经营场所的需求，鄂尔多斯及电冶集团拟以总计26.73亿元，向华合地产购买交易标的。
其实，该交易在疫情之前就基本确定，之后虽发生疫情有所影响，但得益于上海成熟的市场，买家没有放弃。戴德梁行大中华区资本市场部总裁、中国资本市场部主管叶国平告诉记者，这说明买家对于上海整个基本面以及市场度的认可，一定程度上也反映出上海写字楼在整体宏观背景下对于全国各地投资人或自用者依然具有投资、自用价值。
在房地产历史上，煤老板的力量不容小觑。
21世纪初期，是中国煤炭行业快速发展的黄金十年，因此催生了一批迅速致富的人。他们热衷于投资房地产，在楼市挥金如土，除了超大户型，他们能买一层绝不买一套，能买一栋绝不买一层。
2006年，北京和平里8号B栋99套住宅和10套商铺售出，均价为8000元-10000元/平方米，109套房产的总价1.3亿元，买家是山西煤老板杨三俊。
SOHO中国董事长潘石屹也曾公开表示，山西人是除北京人以外购买SOHO中国物业最多的客户。
有媒体报道称，2006年8月8日，朝外SOHO在太原开盘，当时SOHO中国称：近两年山西客户购买SOHO项目金额已占到SOHO中国总销售额的40%。
不过，随着煤炭行业黄金期的过去，煤老板们对房地产的加持也骤然消失。杨三俊于2014年抛售北京近百套房源。彼时，和平里八号销售均价达5万元/平方米，8年时间，百套房子已升值5倍，市值超过六亿元。
如今，煤炭行业再次风生水起，又出现一些资源型城市，房价跟着煤价上涨的情况。含有煤炭业务的上市公司26.7亿上海买楼，受到瞩目，就与煤炭财富带来的资本溢出效应有关。
资本总是要寻求投资项目的，买房买楼也是一个途径。据报道，鄂尔多斯母公司早年就曾在上海投资房地产，靠近陆家嘴的鄂尔多斯大厦即是其集团产业。
而对当下信心稍显不足的楼市来说，无疑十分需要鄂尔多斯这样的金主。返回搜狐，查看更多
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